【住宅購入】と【保険】その②

投稿日：2025.02.27

住宅購入時にいっしょに考えなければならない「保険」のお話

前回は「火災保険」についてお話いたしました。

今回は「団体信用生命保険（団信）」についてお話させていただきます。

「団信」聞いたことがある方もいらっしゃると思いますが、簡単にご説明をすると次のように言えます。

「住宅ローンの債務者が返済期間中に万が一お亡くなりになった場合、保険でローンの残債が一括返済される」

つまり、「ご遺族（奥様やお子様）にローンの返済を負わせずに済む」ことになります。

これは大事だということがお分かりいただけると思います。

ほとんどの金融機関では、住宅ローンを借りる際にこの「団信」の加入が必須となっております。

では、団信の仕組みにつきまして簡単にご説明いたします。

団信とは住宅ローンとセットになっている保険なので、住宅ローンに合わせて次の２つが自動で決まります。

ですが、この最初の保障額が期間中ずっと続くわけではありません。

住宅ローンの残債を保障するものなので次のようになります。

（実際はこのような真っ直ぐの直線にはなりませんが…）

期間中、どの時期に万が一があっても、その時点でのローンの残債が1円の過不足なく保障されるのが「団信」の特徴です。

以上が「団信」の簡単な仕組みとなります。

「団信」にはいくつかの種類があります。

万が一の時だけではなく、がんや他の重い病気の際にも保障されるもの

ペアローンを組む場合にはどうなるの？

持病等で団信に加入できない場合は？

これらについてはまた次回、その③でお話したいと思います。

お楽しみに！

「くらすサポート秋田」では、まだ住宅購入は先だとお考えの方でも、まずは何から考えなければならないのかをお伝えさせていただいております。

いずれは・・・とお考えの方は、まず「くらすサポート秋田」にご相談を！